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提问者:   联系电话:****
2015-9-16
提问者:王先生   联系电话:139****210
2015-9-10
要买房贷款,说是要先查征信,我曾有过语气还款的情况,没事吧?
你好,目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上,来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款最近24个月内,当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的,不给予贷款等。对于征信系统的不良记录,每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间,决定是否发放贷款。
提问者:孟先生   联系电话:180****965
2015-4-16
单位不给缴公积金,能不能申请个人去缴?
个人不能缴公积金。按照条例,公积金是单位和职工共同缴存的。哪怕是小公司,也可以给职工缴纳公积金。根据《住房公积金管理条例》的规定,只要与单位存在劳务关系,单位应当为职工缴存住房公积金,如果单位不给我们缴纳公积金建议您拨打12329或67175990维护您自身的权益。 但是住房公积金只能用在和住房有关的事情上,不能买商铺、写字楼。
提问者:张女士   联系电话:180****653
2015-4-16
我家的商贷还没还完,现在要买第二套房,能使用住房公积金贷款吗?
可以。如果具备还款能力,在郑州缴存住房公积金达到规定的时间,在郑州购买第二套住房可以申请公积金贷款。但是我们要考虑你的还款能力。如果认为你收入不符合条件,不具备还款能力,那么就不贷款。5月1日以后,二套房的最低首付为百分之三十。
提问者:王先生   联系电话:138****210
2015-4-16
住房公积金新政规定,“未婚、未再婚的,月还款额应当不超过借款人的缴存基数”,如果贷款40万,月还款额超过了借款人的缴存基数,但是自己能够提供银行流水和资金证明,证明自己有实力还款,能否贷款到最高额度40万呢?
不能。为了简化贷款办理手续,新政规定不再审核借款人的收入证明,改为以缴存基数核定借款人的还款能力。缴存基数和实发工资应基本一致。如不一致,请要求本单位按实际工资水平缴存住房公积金。
提问者:徐先生   联系电话:138****210
2015-4-16
我是郑州市户口,失业了怎样领取住房公积金?
郑州市户口的职工,失业下岗满5年,可以提供失业证、下岗证、再就业优惠证,提取住房公积金。
提问者:王先生   联系电话:139****356
2015-4-16
退休后还能不能用公积金贷款买房?
退休后可以提取公积金账户的余额支付房款,但是不能再使用公积金贷款购房。
提问者:李女士   联系电话:139****256
2015-4-16
我买房时没有缴公积金,现在缴了三年,还可以用于还房贷吗?
可以提取公积金的账户余额,用于归还贷款。
提问者:刘佳   联系电话:139****904
2014-12-1
问一下 现在郑州市交公积金多久之后可以用公积金申请买房贷款
您好,申请贷款前,借款人(即购房人)开设公积金缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上;借款人及其配偶具有有效的身份证明;有一定比例的首付款,首付款加贷款金额等于所购房产总价款;有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的其它债务。
提问者:路先生   联系电话:155****081
2014-10-21
单位集资建房,为职工谋福利,2008年交的房,但至今办不下来房产证,想请市房管局查找原因。
你好,开发商未完成商品房的初始登记,是影响办证的重要原因。只要完成初始登记,房产证最慢7个工作日、最快1个小时就能拿到。 据介绍,郑州市房屋交易和登记中心在郑州房地产网(www.zzfdc.gov.cn)上增设的有商品房办证查询业务,购房人只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号,就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。 你可以选择委托开发企业代办,也可以选择到开发企业索取办证所需资料,自行到郑州市房屋交易和登记中心办事大厅申请办理。
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